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Rua Jaguaribe, 429 - Vila BuarqueUm refúgio urbano que une estilo, praticidade e rentabilidade. Este apartamento de 25m² é a prova de que tamanho é apenas um detalhe quando a localização, o projeto e a qualidade de execução caminham juntos. Totalmente reformado, com design contemporâneo, acabamentos de padrão superior e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, ele foi pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Localização estratégica e altamente valorizada. A poucos minutos das estações de metrô Higienópolis–Mackenzie e Santa Cecília, a mobilidade é garantida, conectando você rapidamente a toda a cidade. A curta distância, encontram-se instituições de prestígio como a Santa Casa de Misericórdia, FAAP e Mackenzie — polos que atraem constantemente estudantes, médicos, professores e profissionais de diferentes áreas. Isso não apenas facilita o dia a dia, como garante alta procura para aluguel, caso o objetivo seja investimento. O privilégio de ter a cidade aos seus pés. No entorno, uma cena gastronômica vibrante, com cafés autorais, restaurantes premiados e opções para todos os paladares. Além disso, padarias tradicionais, supermercados completos e farmácias ficam a poucos passos, facilitando a rotina. Aqui, cada esquina oferece algo novo para descobrir. Versatilidade que gera valor. Seja para morar com conforto em uma localização central ou para gerar renda com locações de curto ou longo prazo, este imóvel entrega resultados. Sua metragem enxuta e o padrão impecável de reforma se traduzem em manutenção prática, custos otimizados e um imóvel sempre atraente para potenciais inquilinos ou compradores. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de estar onde tudo acontece, com a segurança de ter feito um investimento sólido e inteligente. 🧱 Detalhes do imóvel - Tipo de reforma realizada: Especificar se foi hidráulica, elétrica, troca de revestimentos, iluminação embutida, marcenaria planejada, etc. - Acabamentos de alto padrão: Piso vinílico, porcelanato, metais de qualidade, portas com isolamento acústico, pintura premium. - Mobiliário e eletrodomésticos inclusos: Se o imóvel é entregue mobiliado ou semi-mobiliado, isso agrega valor para locação imediata. - Iluminação e ventilação natural: Destacar janelas amplas, face solar (ex: norte), e se há boa circulação de ar. - Tecnologia e automação: Tomadas USB, fechadura digital, iluminação inteligente, Wi-Fi embutido, etc. - Condomínio e infraestrutura: Valor do condomínio, segurança 24h, portaria, câmeras, bicicletário, lavanderia coletiva, etc. - Andar e vista: Se o imóvel está em andar alto, com vista livre ou silenciosa, isso é um diferencial. - Documentação regularizada: Pronto para financiamento, escritura ok, IPTU em dia — isso transmite segurança ao comprador. 📍 Detalhes da localização - Distâncias exatas: - Estação Higienópolis–Mackenzie: ~600m - Estação Santa Cecília: ~750m - Santa Casa: ~500m - FAAP: ~1,5km - Mackenzie: ~700m - Comércio local: - Supermercados como Pão de Açúcar, Dia e Hirota - Padarias tradicionais como a Padaria Real e a Benjamin - Farmácias como Drogasil, Droga Raia e farmácias de bairro - Feiras livres e hortifrutis nas redondezas - Gastronomia e lazer: - Restaurantes como Famiglia Mancini, Cão Véio, Z Deli, e cafés como Urbe e Coffee Lab - Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis - Parques e praças como Praça Buenos Aires - Centros culturais e teatros da região 💼 Potencial de investimento - Alta demanda por locação: Região com fluxo constante de estudantes, médicos residentes, profissionais liberais e turistas. - Rentabilidade média da região: Pode incluir estimativas de aluguel mensal e valorização anual. - Baixo custo de manutenção: Por ser compacto e recém-reformado, o imóvel exige menos gastos recorrentes.São Paulo - SPUm refúgio urbano que une estilo, praticidade e rentabilidade. Este apartamento de 25m² é a prova de que tamanho é apenas um detalhe quando a localização, o projeto e a qualidade de execução caminham juntos. Totalmente reformado, com design contemporâneo, acabamentos de padrão superior e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, ele foi pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Localização estratégica e altamente valorizada. A poucos minutos das estações de metrô Higienópolis–Mackenzie e Santa Cecília, a mobilidade é garantida, conectando você rapidamente a toda a cidade. A curta distância, encontram-se instituições de prestígio como a Santa Casa de Misericórdia, FAAP e Mackenzie — polos que atraem constantemente estudantes, médicos, professores e profissionais de diferentes áreas. Isso não apenas facilita o dia a dia, como garante alta procura para aluguel, caso o objetivo seja investimento. O privilégio de ter a cidade aos seus pés. No entorno, uma cena gastronômica vibrante, com cafés autorais, restaurantes premiados e opções para todos os paladares. Além disso, padarias tradicionais, supermercados completos e farmácias ficam a poucos passos, facilitando a rotina. Aqui, cada esquina oferece algo novo para descobrir. Versatilidade que gera valor. Seja para morar com conforto em uma localização central ou para gerar renda com locações de curto ou longo prazo, este imóvel entrega resultados. Sua metragem enxuta e o padrão impecável de reforma se traduzem em manutenção prática, custos otimizados e um imóvel sempre atraente para potenciais inquilinos ou compradores. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de estar onde tudo acontece, com a segurança de ter feito um investimento sólido e inteligente. 🧱 Detalhes do imóvel - Tipo de reforma realizada: Especificar se foi hidráulica, elétrica, troca de revestimentos, iluminação embutida, marcenaria planejada, etc. - Acabamentos de alto padrão: Piso vinílico, porcelanato, metais de qualidade, portas com isolamento acústico, pintura premium. - Mobiliário e eletrodomésticos inclusos: Se o imóvel é entregue mobiliado ou semi-mobiliado, isso agrega valor para locação imediata. - Iluminação e ventilação natural: Destacar janelas amplas, face solar (ex: norte), e se há boa circulação de ar. - Tecnologia e automação: Tomadas USB, fechadura digital, iluminação inteligente, Wi-Fi embutido, etc. - Condomínio e infraestrutura: Valor do condomínio, segurança 24h, portaria, câmeras, bicicletário, lavanderia coletiva, etc. - Andar e vista: Se o imóvel está em andar alto, com vista livre ou silenciosa, isso é um diferencial. - Documentação regularizada: Pronto para financiamento, escritura ok, IPTU em dia — isso transmite segurança ao comprador. 📍 Detalhes da localização - Distâncias exatas: - Estação Higienópolis–Mackenzie: ~600m - Estação Santa Cecília: ~750m - Santa Casa: ~500m - FAAP: ~1,5km - Mackenzie: ~700m - Comércio local: - Supermercados como Pão de Açúcar, Dia e Hirota - Padarias tradicionais como a Padaria Real e a Benjamin - Farmácias como Drogasil, Droga Raia e farmácias de bairro - Feiras livres e hortifrutis nas redondezas - Gastronomia e lazer: - Restaurantes como Famiglia Mancini, Cão Véio, Z Deli, e cafés como Urbe e Coffee Lab - Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis - Parques e praças como Praça Buenos Aires - Centros culturais e teatros da região 💼 Potencial de investimento - Alta demanda por locação: Região com fluxo constante de estudantes, médicos residentes, profissionais liberais e turistas. - Rentabilidade média da região: Pode incluir estimativas de aluguel mensal e valorização anual. - Baixo custo de manutenção: Por ser compacto e recém-reformado, o imóvel exige menos gastos recorrentes.
Rua Gravataí, 118 - ConsolaçãoOPORTUNIDADE DE RENDA!!! COMPRE AGORA E JÁ RECEBA O ALUGUEL NO PRÓXIMO MÊS Apresentamos este moderno studio à venda no coração de Consolação, em São Paulo. Construído em 2020, este imóvel de 37m² de área total e 25m² de área útil oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma unidade contemporânea e prática. Com uma planta funcional e bem planejada, este studio conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, além de uma cozinha bem equipada. O uso de porcelanato, armários embutidos e o aquecimento a gás proporcionam conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para uma rápida mudança. O condomínio "You, Central Park" oferece uma série de comodidades que complementam o estilo de vida moderno, como espaço de leitura, pet place, academia, salão gourmet, piscina, playground e muito mais. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o sistema de câmeras. Com um valor de venda de R$ 410.000, este studio representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na região nobre de Consolação, próximo a diversas opções de lazer, comércio e facilidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este studio e descobrir todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita e experimente o estilo de vida que você merece.São Paulo - SPOPORTUNIDADE DE RENDA!!! COMPRE AGORA E JÁ RECEBA O ALUGUEL NO PRÓXIMO MÊS Apresentamos este moderno studio à venda no coração de Consolação, em São Paulo. Construído em 2020, este imóvel de 37m² de área total e 25m² de área útil oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma unidade contemporânea e prática. Com uma planta funcional e bem planejada, este studio conta com 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, além de uma cozinha bem equipada. O uso de porcelanato, armários embutidos e o aquecimento a gás proporcionam conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel encontra-se desocupado, pronto para uma rápida mudança. O condomínio "You, Central Park" oferece uma série de comodidades que complementam o estilo de vida moderno, como espaço de leitura, pet place, academia, salão gourmet, piscina, playground e muito mais. A segurança é garantida pela portaria 24 horas e o sistema de câmeras. Com um valor de venda de R$ 410.000, este studio representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na região nobre de Consolação, próximo a diversas opções de lazer, comércio e facilidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este studio e descobrir todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita e experimente o estilo de vida que você merece.
Rua Dona Veridiana, 64 - HigienópolisAPARTAMENTO PARA RENDA - LOCADO - À VENDA!! COMPRE E JÁ RECEBA ALUGUEL!!! Apresentando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia, este apartamento localizado no bairro nobre de Higienópolis, São Paulo, está à venda por R$ 678.000. Construído em 2010, o empreendimento Villaggio Di Capri oferece uma excelente infraestrutura com portaria 24h, piscina, academia, espaço de leitura e muito mais. Com 90,85 m² de área total e 44 m² de área útil, este apartamento padrão conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Seus ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha e a área de serviço são equipadas com armários, e a unidade ainda possui uma varanda com vista privilegiada. As comodidades do imóvel incluem portão eletrônico, elevador, circuito interno de TV, além de aquecimento a gás e revestimentos em cerâmica e piso laminado. Tudo isso em um prédio bem localizado, próximo ao metrô Santa Cecília e com um comércio local completo, facilitando o seu dia a dia. Este apartamento, atualmente desocupado, é a perfeita oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem estruturado e em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca essa chance de investir ou ter o seu novo lar neste excelente apartamento em Higienópolis. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!São Paulo - SPAPARTAMENTO PARA RENDA - LOCADO - À VENDA!! COMPRE E JÁ RECEBA ALUGUEL!!! Apresentando uma ótima oportunidade de investimento ou moradia, este apartamento localizado no bairro nobre de Higienópolis, São Paulo, está à venda por R$ 678.000. Construído em 2010, o empreendimento Villaggio Di Capri oferece uma excelente infraestrutura com portaria 24h, piscina, academia, espaço de leitura e muito mais. Com 90,85 m² de área total e 44 m² de área útil, este apartamento padrão conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 sala. Seus ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha e a área de serviço são equipadas com armários, e a unidade ainda possui uma varanda com vista privilegiada. As comodidades do imóvel incluem portão eletrônico, elevador, circuito interno de TV, além de aquecimento a gás e revestimentos em cerâmica e piso laminado. Tudo isso em um prédio bem localizado, próximo ao metrô Santa Cecília e com um comércio local completo, facilitando o seu dia a dia. Este apartamento, atualmente desocupado, é a perfeita oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem estruturado e em uma região privilegiada de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel. Não perca essa chance de investir ou ter o seu novo lar neste excelente apartamento em Higienópolis. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!
