Imóveis à venda em Av. Ibirapuera - Moema, São Paulo - SP - Sposito de Oliveira Negócios Imobiliários

Apartamento
Condomínio Presence HillsApartamento com Banheira de Hidromassagem Experiência Urbana entre Faria Lima e Berrini Qualidade de Vida, Rentabilidade e Estilo no Coração da Vila Olímpia

Rua Gomes de Carvalho, 55 - Vila OlímpiaViva um Novo Padrão de Experiência Urbana em São Paulo Este apartamento de 1 dormitório está situado em uma das áreas mais valorizadas e vibrantes da capital paulista, entre Faria Lima e Berrini, no coração da Vila Olímpia/Itaim Bibi. Mais do que um simples lar, ele representa um palco para um estilo de vida sofisticado, dinâmico e conectado. Ideal para quem busca investir com alta rentabilidade ou para estudantes e profissionais que valorizam praticidade e conforto, a localização estratégica garante acesso rápido ao melhor da cultura, negócios e lazer em São Paulo. Características do Imóvel • Dormitório com Armários Planejados: Espaço otimizado e silencioso, com design inteligente que maximiza o conforto e a organização. • Banheiro com Banheira de Hidromassagem: Refúgio para relaxamento, proporcionando momentos de bem-estar após dias intensos. • Sala com Varanda: Ambientes integrados para receber amigos ou desfrutar a vista da cidade, com muita luz natural. • Cozinha Americana com Armários Sob Medida: Conceito aberto que promove interação e modernidade, facilitando o preparo de refeições diárias e eventos especiais. • Vaga de Garagem: Segurança e comodidade em ambiente moderno. • Armários Planejados em Banheiro e Cozinha: Supervisão profissional agrega valor e exclusividade ao imóvel. O acabamento e os detalhes refletem as tendências do morar contemporâneo, atendendo às necessidades de quem busca viver bem, com conforto e estilo, mesmo em imóveis compactos. Diferenciais do Edifício • Lavanderia Coletiva: Economia de tempo e espaço, com máquinas industriais de última geração para uso dos moradores. • Academia Completa: Equipamentos modernos e ambiente planejado para o cuidado físico e mental, sem necessidade de deslocamentos. • Salão de Festas: Espaço ideal para confraternizações, celebrações e networking. • Áreas Comuns Seguras e Bem Iluminadas: Segurança reforçada com acesso controlado, garantindo tranquilidade. • Vaga de Garagem: Praticidade e conforto para quem utiliza carro. A gestão eficiente dos espaços compartilhados reduz custos individuais e valoriza o imóvel, alinhando-se às tendências do morar urbano contemporâneo. Localização Estratégica No coração da Vila Olímpia/Itaim Bibi, este imóvel se destaca pela proximidade dos principais eixos empresariais, universidades e centros de entretenimento, garantindo mobilidade e conveniência. • Transporte Público: • Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda - Trem): 5 minutos a pé. • Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda - Trem): 7 minutos a pé. • Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela - Metrô): 12 minutos a pé. • Principais linhas de ônibus: Paradas a menos de 3 minutos. Universidades e Faculdades: Insper: 4 minutos de caminhada. FMU - Vila Olímpia: 7 minutos a pé. Anhembi Morumbi: 4 minutos de caminhada. ESPM, Belas Artes, FGV: Fácil acesso por metrô ou ônibus. Shoppings: JK Iguatemi: menos de 15 minutos a pé. Shopping Vila Olímpia: cerca de 18 minutos caminhando. Market Place e Morumbi Shopping: acesso fácil de trem ou carro. Gastronomia, Restaurantes e Bares: Diversidade de opções, desde restaurantes premiados até bares e pubs descolados, atraindo todos os públicos. Mercados e Supermercados: Carrefour Market e St Marche a poucos metros, além de padarias, farmácias e hortifrútis no entorno. Serviços Urbanos: Bancos, coworkings, academias premium, pet shops e clínicas médicas em raio próximo. A sinergia entre vida profissional ativa, lazer diversificado e conveniência atrai três perfis principais: • Investidores: Alta liquidez e rentabilidade, demanda constante de estudantes e jovens profissionais, valorização acima da média. • Estudantes Universitários: Proximidade às faculdades, infraestrutura compartilhada, ambiente moderno e seguro. • Profissionais do Mercado Financeiro: Praticidade para viver perto do trabalho, infraestrutura tecnológica e facilidades no condomínio. Mercado Imobiliário em 2025: Tendências • Valorização dos Imóveis Compactos: Alta demanda por studios e apartamentos de 1 dormitório em regiões próximas a transporte, universidades e centros financeiros. • Liquidez e Rentabilidade: Imóveis compactos com acabamentos modernos e prontos para morar apresentam alta velocidade de negociação e baixos períodos de vacância. • Infraestrutura Compartilhada: Lavanderia coletiva, academia e áreas de convivência são fatores decisivos para compra e locação. • Localização Estratégica: Faria Lima – Berrini – Vila Olímpia/Itaim Bibi são reconhecidos como o coração residencial-corporativo do Brasil. Estratégias para Anúncios no Portal Chaves na Mão Se você procura investir com alta rentabilidade ou viver com agilidade de acesso à cidade, este apartamento é o seu lugar. Abra a janela da varanda e sinta a energia dos centros financeiros de São Paulo, com universidades, comércio, gastronomia e cultura ao alcance dos seus passos. O imóvel oferece dormitório amplo com armários sob medida, banheiro relaxante com banheira de hidromassagem, sala integrada à varanda e cozinha americana moderna. O edifício conta com lavanderia coletiva, academia equipada, salão de festas aconchegante e vaga de garagem para mais praticidade. A localização estratégica garante acesso fácil às estações Vila Olímpia, Berrini e Faria Lima, além de proximidade às principais universidades e shoppings. É a escolha perfeita para quem busca viver intensamente, rentabilidade garantida e equilíbrio entre agito e tranquilidade. Caminhe até o futuro que você merece. Agende sua visita, sinta esta vibe e descubra por que morar aqui é o início de uma nova história! Este imóvel representa uma oportunidade única para acessar o melhor do universo acadêmico, corporativo e cultural de São Paulo. Com alta demanda, excelente valorização e liquidez, é atrativo para investidores, estudantes e profissionais. Morar aqui é vestir a cidade todos os dias e transformar o tempo em aliado da sua rotina. Entre em contato e transforme sua relação com São Paulo hoje mesmo!
São Paulo - SPViva um Novo Padrão de Experiência Urbana em São Paulo Este apartamento de 1 dormitório está situado em uma das áreas mais valorizadas e vibrantes da capital paulista, entre Faria Lima e Berrini, no coração da Vila Olímpia/Itaim Bibi. Mais do que um simples lar, ele representa um palco para um estilo de vida sofisticado, dinâmico e conectado. Ideal para quem busca investir com alta rentabilidade ou para estudantes e profissionais que valorizam praticidade e conforto, a localização estratégica garante acesso rápido ao melhor da cultura, negócios e lazer em São Paulo. Características do Imóvel • Dormitório com Armários Planejados: Espaço otimizado e silencioso, com design inteligente que maximiza o conforto e a organização. • Banheiro com Banheira de Hidromassagem: Refúgio para relaxamento, proporcionando momentos de bem-estar após dias intensos. • Sala com Varanda: Ambientes integrados para receber amigos ou desfrutar a vista da cidade, com muita luz natural. • Cozinha Americana com Armários Sob Medida: Conceito aberto que promove interação e modernidade, facilitando o preparo de refeições diárias e eventos especiais. • Vaga de Garagem: Segurança e comodidade em ambiente moderno. • Armários Planejados em Banheiro e Cozinha: Supervisão profissional agrega valor e exclusividade ao imóvel. O acabamento e os detalhes refletem as tendências do morar contemporâneo, atendendo às necessidades de quem busca viver bem, com conforto e estilo, mesmo em imóveis compactos. Diferenciais do Edifício • Lavanderia Coletiva: Economia de tempo e espaço, com máquinas industriais de última geração para uso dos moradores. • Academia Completa: Equipamentos modernos e ambiente planejado para o cuidado físico e mental, sem necessidade de deslocamentos. • Salão de Festas: Espaço ideal para confraternizações, celebrações e networking. • Áreas Comuns Seguras e Bem Iluminadas: Segurança reforçada com acesso controlado, garantindo tranquilidade. • Vaga de Garagem: Praticidade e conforto para quem utiliza carro. A gestão eficiente dos espaços compartilhados reduz custos individuais e valoriza o imóvel, alinhando-se às tendências do morar urbano contemporâneo. Localização Estratégica No coração da Vila Olímpia/Itaim Bibi, este imóvel se destaca pela proximidade dos principais eixos empresariais, universidades e centros de entretenimento, garantindo mobilidade e conveniência. • Transporte Público: • Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda - Trem): 5 minutos a pé. • Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda - Trem): 7 minutos a pé. • Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela - Metrô): 12 minutos a pé. • Principais linhas de ônibus: Paradas a menos de 3 minutos. Universidades e Faculdades: Insper: 4 minutos de caminhada. FMU - Vila Olímpia: 7 minutos a pé. Anhembi Morumbi: 4 minutos de caminhada. ESPM, Belas Artes, FGV: Fácil acesso por metrô ou ônibus. Shoppings: JK Iguatemi: menos de 15 minutos a pé. Shopping Vila Olímpia: cerca de 18 minutos caminhando. Market Place e Morumbi Shopping: acesso fácil de trem ou carro. Gastronomia, Restaurantes e Bares: Diversidade de opções, desde restaurantes premiados até bares e pubs descolados, atraindo todos os públicos. Mercados e Supermercados: Carrefour Market e St Marche a poucos metros, além de padarias, farmácias e hortifrútis no entorno. Serviços Urbanos: Bancos, coworkings, academias premium, pet shops e clínicas médicas em raio próximo. A sinergia entre vida profissional ativa, lazer diversificado e conveniência atrai três perfis principais: • Investidores: Alta liquidez e rentabilidade, demanda constante de estudantes e jovens profissionais, valorização acima da média. • Estudantes Universitários: Proximidade às faculdades, infraestrutura compartilhada, ambiente moderno e seguro. • Profissionais do Mercado Financeiro: Praticidade para viver perto do trabalho, infraestrutura tecnológica e facilidades no condomínio. Mercado Imobiliário em 2025: Tendências • Valorização dos Imóveis Compactos: Alta demanda por studios e apartamentos de 1 dormitório em regiões próximas a transporte, universidades e centros financeiros. • Liquidez e Rentabilidade: Imóveis compactos com acabamentos modernos e prontos para morar apresentam alta velocidade de negociação e baixos períodos de vacância. • Infraestrutura Compartilhada: Lavanderia coletiva, academia e áreas de convivência são fatores decisivos para compra e locação. • Localização Estratégica: Faria Lima – Berrini – Vila Olímpia/Itaim Bibi são reconhecidos como o coração residencial-corporativo do Brasil. Estratégias para Anúncios no Portal Chaves na Mão Se você procura investir com alta rentabilidade ou viver com agilidade de acesso à cidade, este apartamento é o seu lugar. Abra a janela da varanda e sinta a energia dos centros financeiros de São Paulo, com universidades, comércio, gastronomia e cultura ao alcance dos seus passos. O imóvel oferece dormitório amplo com armários sob medida, banheiro relaxante com banheira de hidromassagem, sala integrada à varanda e cozinha americana moderna. O edifício conta com lavanderia coletiva, academia equipada, salão de festas aconchegante e vaga de garagem para mais praticidade. A localização estratégica garante acesso fácil às estações Vila Olímpia, Berrini e Faria Lima, além de proximidade às principais universidades e shoppings. É a escolha perfeita para quem busca viver intensamente, rentabilidade garantida e equilíbrio entre agito e tranquilidade. Caminhe até o futuro que você merece. Agende sua visita, sinta esta vibe e descubra por que morar aqui é o início de uma nova história! Este imóvel representa uma oportunidade única para acessar o melhor do universo acadêmico, corporativo e cultural de São Paulo. Com alta demanda, excelente valorização e liquidez, é atrativo para investidores, estudantes e profissionais. Morar aqui é vestir a cidade todos os dias e transformar o tempo em aliado da sua rotina. Entre em contato e transforme sua relação com São Paulo hoje mesmo!

43 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

CondomínioR$ 776,46
VendaR$ 650.000

Studio
Condomínio UirapurunaApartamento compacto, totalmente reformado com alto padrão de acabamento, em localização estratégica próximo ao metrô e às principais universidades de SP.

Rua Jaguaribe, 429 - Vila BuarqueUm refúgio urbano que une estilo, praticidade e rentabilidade. Este apartamento de 25m² é a prova de que tamanho é apenas um detalhe quando a localização, o projeto e a qualidade de execução caminham juntos. Totalmente reformado, com design contemporâneo, acabamentos de padrão superior e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, ele foi pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Localização estratégica e altamente valorizada. A poucos minutos das estações de metrô Higienópolis–Mackenzie e Santa Cecília, a mobilidade é garantida, conectando você rapidamente a toda a cidade. A curta distância, encontram-se instituições de prestígio como a Santa Casa de Misericórdia, FAAP e Mackenzie — polos que atraem constantemente estudantes, médicos, professores e profissionais de diferentes áreas. Isso não apenas facilita o dia a dia, como garante alta procura para aluguel, caso o objetivo seja investimento. O privilégio de ter a cidade aos seus pés. No entorno, uma cena gastronômica vibrante, com cafés autorais, restaurantes premiados e opções para todos os paladares. Além disso, padarias tradicionais, supermercados completos e farmácias ficam a poucos passos, facilitando a rotina. Aqui, cada esquina oferece algo novo para descobrir. Versatilidade que gera valor. Seja para morar com conforto em uma localização central ou para gerar renda com locações de curto ou longo prazo, este imóvel entrega resultados. Sua metragem enxuta e o padrão impecável de reforma se traduzem em manutenção prática, custos otimizados e um imóvel sempre atraente para potenciais inquilinos ou compradores. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de estar onde tudo acontece, com a segurança de ter feito um investimento sólido e inteligente. 🧱 Detalhes do imóvel - Tipo de reforma realizada: Especificar se foi hidráulica, elétrica, troca de revestimentos, iluminação embutida, marcenaria planejada, etc. - Acabamentos de alto padrão: Piso vinílico, porcelanato, metais de qualidade, portas com isolamento acústico, pintura premium. - Mobiliário e eletrodomésticos inclusos: Se o imóvel é entregue mobiliado ou semi-mobiliado, isso agrega valor para locação imediata. - Iluminação e ventilação natural: Destacar janelas amplas, face solar (ex: norte), e se há boa circulação de ar. - Tecnologia e automação: Tomadas USB, fechadura digital, iluminação inteligente, Wi-Fi embutido, etc. - Condomínio e infraestrutura: Valor do condomínio, segurança 24h, portaria, câmeras, bicicletário, lavanderia coletiva, etc. - Andar e vista: Se o imóvel está em andar alto, com vista livre ou silenciosa, isso é um diferencial. - Documentação regularizada: Pronto para financiamento, escritura ok, IPTU em dia — isso transmite segurança ao comprador. 📍 Detalhes da localização - Distâncias exatas: - Estação Higienópolis–Mackenzie: ~600m - Estação Santa Cecília: ~750m - Santa Casa: ~500m - FAAP: ~1,5km - Mackenzie: ~700m - Comércio local: - Supermercados como Pão de Açúcar, Dia e Hirota - Padarias tradicionais como a Padaria Real e a Benjamin - Farmácias como Drogasil, Droga Raia e farmácias de bairro - Feiras livres e hortifrutis nas redondezas - Gastronomia e lazer: - Restaurantes como Famiglia Mancini, Cão Véio, Z Deli, e cafés como Urbe e Coffee Lab - Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis - Parques e praças como Praça Buenos Aires - Centros culturais e teatros da região 💼 Potencial de investimento - Alta demanda por locação: Região com fluxo constante de estudantes, médicos residentes, profissionais liberais e turistas. - Rentabilidade média da região: Pode incluir estimativas de aluguel mensal e valorização anual. - Baixo custo de manutenção: Por ser compacto e recém-reformado, o imóvel exige menos gastos recorrentes.
São Paulo - SPUm refúgio urbano que une estilo, praticidade e rentabilidade. Este apartamento de 25m² é a prova de que tamanho é apenas um detalhe quando a localização, o projeto e a qualidade de execução caminham juntos. Totalmente reformado, com design contemporâneo, acabamentos de padrão superior e soluções inteligentes de aproveitamento de espaço, ele foi pensado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Localização estratégica e altamente valorizada. A poucos minutos das estações de metrô Higienópolis–Mackenzie e Santa Cecília, a mobilidade é garantida, conectando você rapidamente a toda a cidade. A curta distância, encontram-se instituições de prestígio como a Santa Casa de Misericórdia, FAAP e Mackenzie — polos que atraem constantemente estudantes, médicos, professores e profissionais de diferentes áreas. Isso não apenas facilita o dia a dia, como garante alta procura para aluguel, caso o objetivo seja investimento. O privilégio de ter a cidade aos seus pés. No entorno, uma cena gastronômica vibrante, com cafés autorais, restaurantes premiados e opções para todos os paladares. Além disso, padarias tradicionais, supermercados completos e farmácias ficam a poucos passos, facilitando a rotina. Aqui, cada esquina oferece algo novo para descobrir. Versatilidade que gera valor. Seja para morar com conforto em uma localização central ou para gerar renda com locações de curto ou longo prazo, este imóvel entrega resultados. Sua metragem enxuta e o padrão impecável de reforma se traduzem em manutenção prática, custos otimizados e um imóvel sempre atraente para potenciais inquilinos ou compradores. Mais do que um apartamento, esta é a oportunidade de estar onde tudo acontece, com a segurança de ter feito um investimento sólido e inteligente. 🧱 Detalhes do imóvel - Tipo de reforma realizada: Especificar se foi hidráulica, elétrica, troca de revestimentos, iluminação embutida, marcenaria planejada, etc. - Acabamentos de alto padrão: Piso vinílico, porcelanato, metais de qualidade, portas com isolamento acústico, pintura premium. - Mobiliário e eletrodomésticos inclusos: Se o imóvel é entregue mobiliado ou semi-mobiliado, isso agrega valor para locação imediata. - Iluminação e ventilação natural: Destacar janelas amplas, face solar (ex: norte), e se há boa circulação de ar. - Tecnologia e automação: Tomadas USB, fechadura digital, iluminação inteligente, Wi-Fi embutido, etc. - Condomínio e infraestrutura: Valor do condomínio, segurança 24h, portaria, câmeras, bicicletário, lavanderia coletiva, etc. - Andar e vista: Se o imóvel está em andar alto, com vista livre ou silenciosa, isso é um diferencial. - Documentação regularizada: Pronto para financiamento, escritura ok, IPTU em dia — isso transmite segurança ao comprador. 📍 Detalhes da localização - Distâncias exatas: - Estação Higienópolis–Mackenzie: ~600m - Estação Santa Cecília: ~750m - Santa Casa: ~500m - FAAP: ~1,5km - Mackenzie: ~700m - Comércio local: - Supermercados como Pão de Açúcar, Dia e Hirota - Padarias tradicionais como a Padaria Real e a Benjamin - Farmácias como Drogasil, Droga Raia e farmácias de bairro - Feiras livres e hortifrutis nas redondezas - Gastronomia e lazer: - Restaurantes como Famiglia Mancini, Cão Véio, Z Deli, e cafés como Urbe e Coffee Lab - Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis - Parques e praças como Praça Buenos Aires - Centros culturais e teatros da região 💼 Potencial de investimento - Alta demanda por locação: Região com fluxo constante de estudantes, médicos residentes, profissionais liberais e turistas. - Rentabilidade média da região: Pode incluir estimativas de aluguel mensal e valorização anual. - Baixo custo de manutenção: Por ser compacto e recém-reformado, o imóvel exige menos gastos recorrentes.

25 m²Útil
1Quarto
1Banheiro

7 Imóveis à venda em Av. Ibirapuera - Moema - São Paulo - SP

Apartamento
Condomínio Presence HillsApartamento com Banheira de Hidromassagem Experiência Urbana entre Faria Lima e Berrini Qualidade de Vida, Rentabilidade e Estilo no Coração da Vila Olímpia

CondomínioR$ 776,46
VendaR$ 650.000

Apartamento
Condomínio Fabio LuizExcelente Apartamento à Venda na Vila Olimpia!!! Preço Melhor Ainda!!! Oportunidade!!! Venha visitar sua nova casa!

CondomínioR$ 1.435
VendaR$ 700.000

Apartamento
Condominio São ValeApartamento padrão à Venda, Vila Olimpia, São Paulo, SP

CondomínioR$ 980
VendaR$ 720.000

Apartamento
Condomínio BeethovenApartamento à venda, Planalto Paulista, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.920,99
VendaR$ 1.400.000

Apartamento
Condomínio Maxhaus ItaimApartamento padrão à Venda, Vila Olímpia, São Paulo, SP

CondomínioR$ 1.000
VendaR$ 1.550.000

Cobertura / Penthouse
Condomínio Asas De ButterflyCobertura à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CondomínioR$ 2.543,93
VendaR$ 4.600.000

Casa
Casa à venda em Jardim PaulistaCasa à venda, Jardim Paulista, São Paulo, SP- Toda Reformada

VendaR$ 15.000.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Apartamento
Condomínio Maria TudorApartamento à venda, Liberdade, São Paulo, SP

CondomínioR$ 572
VendaR$ 250.000

Studio
Condomínio UirapurunaApartamento compacto, totalmente reformado com alto padrão de acabamento, em localização estratégica próximo ao metrô e às principais universidades de SP.

CondomínioR$ 361
VendaR$ 348.000

Conjunto comercial
Condomínio MetropolitanoConjunto comercial em prédio no Centro Histórico de São Paulo à venda, 140 m² - República - São Paulo/SP

CondomínioR$ 1.865
VendaR$ 550.000

Apartamento
Condomínio Solar Das Papoulas🛋️ Amplo, iluminado e bem localizado! Apto 2 dorms com 1 vaga, ao lado do Metrô Borba Gato e comércio completo!

CondomínioR$ 1.600
VendaR$ 660.000

Apartamento
Condomínio Villaggio DI CapriAPARTAMENTO PARA RENDA - LOCADO - À VENDA, Higienópolis, São Paulo, SP - OPORTUNIDADE!!! COMPRE E JÁ RECEBA ALUGUEL

CondomínioR$ 1.164,63
VendaR$ 678.000

Casa
Casa à venda em Jardim da SaúdeCasa à venda, 140 m² - Jardim da Saúde - São Paulo/SP

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Apartamento
Condomínio Jardins Do Sumaré IIApartamento à venda, Sumaré, São Paulo, SP - Perto do Metro Vila Madalena! Oportunidade!!!! Venha Conhecer Seu Novo Lar

CondomínioR$ 1.100
VendaR$ 850.000

Apartamento
Condomínio DeauvilleExcelente OPORTUNIDADE!!! - Apartamento à venda, 108 m² - Bela Vista - São Paulo/SP - Próximo ao Metrô!

CondomínioR$ 1.458
VendaR$ 1.200.000

Apartamento
Condomínio Piazza DI SpagnaAtenção Investidor - Locação para Renda - 🏢 Apartamento de 3 suítes, 3 vagas e 114m² na Rua Bartira 🏢

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Casa
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Apartamento
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CondomínioR$ 1.100
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Apartamento
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CondomínioR$ 3.860
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